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與墨爾本其他昂貴地區相比 海灣地區市場活躍

更新時間:2019-11-30 16:51

與墨爾本其他高貴地域比擬 海灣地域市場活潑 2019-11-30 10:41:02

正在充溢應戰的一年里,貝賽德(Bayside)不斷堅持絕對活潑的狀況,房地產價錢遠高于該市的其他獨家地段。

依據CoreLogic的數據,正在截至11月的12個月中,這處海濱地域的衡宇中位價僅下跌了0.5%,至182萬澳元,這一成果遠好于其他市值最高的直轄市。

比擬之下,Boroondara,Stonnington和菲利普港灣(Port Phillip)表示較差,中位數價錢別離下跌了10.5%,13.6%和14.5%。

尼克 約翰斯通(Nick Johnstone)董事尼克 約翰斯通(Nick Johnstone)表現,區域外買家詢盤的增添增添了查抄的人群,并協助堅持了市場的昌盛。

約翰斯通說: 我置信仍正在發覺貝賽德(Bayside),我們有良多人從東部郊區遷移,但愿消減交通量。

該地域具有一流的新設備,根底設備,黌舍,并且我們的交通有序使您如今能夠正在20分鐘內進入郊區。

掮客人說,比擬于Stonnington等地域,家庭正在Bayside的價值更高。

正在截至11月的12個月中,貝賽德的房價中位數下跌了0.5%。

空白率不到1%的受接待的Church St零賣區也增添了該地域的吸收力,Rate My Agent 年度最佳代辦署理商-布賴頓 獲獎者彌補說。

霍奇斯 桑德林厄姆(Hodges Sandringham)主任安格斯 格雷厄姆(Angus Graham)說,來自墨爾本其他高貴地域的買家曾經移民到該地域。

Church St沿線的零賣也表示杰出,支持了房地產價錢。

格雷厄姆說: 因為接近海灣及其絕對可接受的價錢,人們正在這里賣房和搬場。

正在波馬利斯,漢普頓東部和切爾滕納姆依然能夠找到很好的價值。

他說,Highett市Ashwood Ave 19號的一套四居室衡宇于本年2月以155萬澳元的價錢賣給了Port Phillip家族,該家族正在掛牌中看到了價值。

斯托寧頓(Stonnington)的精簡人員購置了布萊頓(Brighton)1/198 ChurchSt。

來自Malvern的另一位精簡版掮客人闖入布萊頓,以1,512,500美圓的價錢正在1/198 Church St購置了三居室聯排別墅。

CoreLogic數據顯現,Bayside是維多利亞州第二高貴的位置當局區域,僅次于Boroondara,中位價為192.5萬美圓。

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